г. Санкт-Петербург                                                                                 «06» октября 2025 г.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий договор является официальным предложением (публичной офертой) Индиивдуального предпринимателя Гразион Татьяна Владимировна, ИНН: 471705434117, ОГРНИП: 325784700320801, в дальнейшем («Арендодатель») для любых физических и юридических лиц: дееспособное физическое лицо, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, гражданин-плательщик налога на профессиональный доход (самозанятый) (далее - «Арендатор»), которое примет настоящее предложение, на указанных ниже условиях.
1.1.1. В связи с тем, что аренда рабочего места предполагает осуществление предпринимательской деятельности, на отношения Сторон, сложившиеся в рамках настоящего договора, не распространяются положения Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей".
1.2. В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в случае принятия изложенных ниже условий и оплаты услуг лицо, указанное в п. 1.1. настоящего договора, производящее акцепт-согласие этой оферты, становится Арендатором (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению Договора на условиях, изложенных в оферте).
1.3. Моментом полного и безоговорочного принятия Арендатором предложения Арендодателя заключить Договор (акцептом оферты) считается:
- начало фактической аренды рабочего места или факт оплаты услуг Арендодателя.
1.4. Осуществляя акцепт Договора в порядке, определенном п.1.3 Договора, Арендатор подтверждает, что он ознакомлен, согласен, полностью и безоговорочно принимает все условия Договора в том виде, в каком они изложены в правилах аренды рабочих мест, предоставляемых Арендодателем.
1.5. Отзыв согласия на заключение настоящего Договора-оферты невозможен после совершения действий, предусмотренных пунктом 1.3 настоящего договора.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. По настоящему договору Арендодатель предоставляет при наличии свободных мест, а Арендатор принимает и оплачивает вознаграждение за использование рабочего места в бьюти-коворкинге(пространство для оказания парикмахерских и косметико-эстетических услуг (бытовых), расположенное по адресу: РФ, г. Сестрорецк, ул. Гагаринская, 77, корп. 1, этаж 1, пом. 24-Н (далее – бьюти-коворкинг).
2.2. Арендатор полностью принимает условия Договора, а также правила работы в бьюти-коворкинге и оплачивает Арендодателю вознаграждение, согласно условиям настоящего договора.
2.3. В рамках исполнения обязательств по настоящему договору Арендодатель обязуется предоставить рабочее место, оборудованное для оказания парикмахерских или косметико-эстетических услуг:
2.3.1. Оборудование парикмахерского зала:
- парикмахерское кресло – 3 шт,
- парикмахерская тележка – 3 шт,
- зеркало – 3 шт,
- полка металлическая (для каждого мастера) – 3 шт, 
- кресло визажиста – 1 шт,
- зеркало визажиста – 1 шт,
- стойка визажиста – 1 шт.

Для общего пользования в парикмахерском зале:
- парикмахерская мойка – 2 шт,
- кресло для мытья головы – 2 шт,
- лаборатория – 1 шт,
- колонка Алиса – 1 шт,
- кольцевые лампа – 2 шт,
- стул для сумок – 1 шт.

2.3.2. Оборудование для зала ногтевого сервиса:
- аппарат для маникюра – 4 шт,
- вытяжка встроенная – 6 шт,
- ультрафиолетовая лампа – 4 шт,
- стол для мастера маникюра – 4 шт, 
- стул – 10 шт,
- тележка – 2 шт,
- лампа освещения рабочего места – 5 шт,
- кресло для педикюра – 2 шт.

Для общего пользования в зала ногтевого сервиса:
- стул для сумок – 1 шт,
- мокрая точка – 1шт,
- сухожаровой шкаф для маникюрных инструментов – 1 шт,
- Уф-стерилизатор – 1 шт,
- телевизор – 1 шт.

2.3.3. В кабинете для оказания косметико-эстетических услуг:
- косметологическая кушетка – 1 шт,
- косметологическая тележка – 1 шт,
- стул мастера – 1 шт,
- мусорное ведро – 1 шт,
- мокрая точка – 1 шт,
- пуф – 1 шт,
- зеркало – 1 шт.

2.3.4. В комнате отдыха для Арендатора доступны:
- электрический чайник – 1 шт,
- микроволновка – 1 шт,
- стул – 2 шт,
- стол – 1 шт,
- шкаф для хранения – 1 шт,
- мокрая точка – 1 шт,
- холодильник – 1 шт,
- диван – 1 шт,
- сан узел – 1 шт.

2.3.5. В зоне ожидания клиента:
- кресло – 2шт,
- кофейный столик – 1 шт,
- шкаф для одежды – 1 шт.

2.3.6. Для общего пользования в коворикнге:
- колонка Алиса – 1 шт,
- столик для кофе передвижной – 1 шт,
- капсульная кофемашина Nespresso – 1 шт,
- пуф около кабинета – 1 шт.

2.3.7. Для Арендатора к использованию доступны 2 санузла.

2.3.8. Аренда рабочего места доступна исключительно в часы работы коворкинга: с 10:00 по 22:00.

3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ

3.1. Стоимость аренды рабочего места в бьюти-коворкинге определяется в соответствии с ценами, действующими на момент оказания услуги. Действующие цены указаны в Прайс-листе, расположенном в общедоступном месте бьюти-коворкинга.
3.2. Прайс-лист, актуальный на момент оказания услуги, размещен на официальном сайте коворкинга https://beautycollab.ru или в системе бронирования https://dikidi.ru/beautyco.
3.3. Стоимость аренды рабочего места может быть изменена Аренодателем в одностороннем порядке путем корректировки Прайс-листа. После отплаты аренды, Арендодатель не вправе в одностороннем порядке менять стоимость аренды.
3.4. Арендатор оплачивает Арендодателю стоимость аренды рабочего места в момент согласования даты и времени фактической аренды рабочего места в полном объеме, т.е. до начала момента аренды рабочего места.
3.5. При отмене бронирования рабочего места менее чем за 24 (двадцать четыре) часа Арендатор обязан оплатить 50 (пятьдесят) % стоимости аренды. При отмене менее, чем за 12 (двенадцать) часов - 100 (сто) % стоимости аренды.

4. ПРАВИЛА РАБОТЫ НА ТЕРРИТОРИИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендатор предварительно должен забронировать рабочее место любым удобным способом:
- на сайте https://beautycollab.ru через систему бронирования DIKIDI;
- через систему бронирования DIKIDI https://dikidi.ru/beautyco;
- через мессенджер WhatsApp или Telegram по номеру телефона: +7 (921) 558 13 09.
4.2. В случае, если Арендатор завершил работу ранее забронированного времени, он обязан оплатить стоимость аренды в полном объеме (т.е. за общее количество забронированных часов).
4.3. Арендатор обязан освободить рабочее место и прекратить работу вовремя, до истечения забронированного времени.
4.4. Всю ответственность в период аренды рабочего места за себя и иных лиц, за результаты своей деятельности, а также за материалы, инструменты и приборы, используемые Арендатором в своей деятельности и не предоставленные Арендодателем, несет Арендатор.
4.5. По завершению времени аренды рабочего места с оборудованием, Арендатор обязан передать Арендодателю рабочее в первоначальном состоянии (в рабочем состоянии, без следов использования, грязи, следов парфюмерно-косметических средств).
4.6. Бытовые отходы (полотенца, пакеты, простыни, иной мусор) необходимо убрать в контейнеры отходов соответствующего класса.
4.7. При работе с маркими материалами, лаками, красками, грязями, гелями и иным, необходимо соблюдать чистоту мебели, стен, оборудования. По завершению работы необходимо обработать все поверхности спиртосодержащими средствами. В случае, если Арендатор собственными силами не имеет возможности очистить поверхность от загрязнения, следует обратиться к Арендодателю (его представителю).
4.8. Арендодатель предоставляет Арендатору и третьим лицам пользоваться местами общего пользования:
туалет, зона ожидания, гардероб (при наличии).
4.9. При повреждении оборудования Арендодатель вправе взыскать с Арендатора штраф в размере 10 000 (десяти тысяч), а также стоимость ремонта поврежденного оборудования, при невозможности восстановления – стоимость аналогичного оборудования.
4.10. При первом пользовании рабочим местом Арендатору необходимо иметь при себе паспорт.
4.11. Арендатор и его клиенты/посетители обязаны соблюдать порядок, правила поведения, принятые в помещении Арендодателя.
4.12. График работы Арендодателя с 10:00 до 22:00 ежедневно.
4.13. Арендатор не вправе передавать третьим лицам в пользование рабочее место, за нарушение указанного пункта Арендодатель имеет право взыскать с Арендатора штраф в размере 10 000 (десяти тысяч) рублей.
4.13.1. При установлении факта передачи Арендатором третьим лицам в пользование рабочее место и оборудования Арендодатель имеет право пресечь правонарушение: потребовать от Арендатора незамедлительно покинуть помещение вместе с третьими лицами, расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке. Оплаченная стоимость аренды на забронированное время в таком случае возврату не подлежит.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Арендодатель обязуется:
5.1.1. Организовать для Арендатора рабочее пространство, позволяющее Арендатору
заниматься собственной деятельностью и выполнением собственных проектов, и оказывать услуги, выбранные Арендатором.
5.1.2. Предоставлять услуги в соответствии с Договором.
5.1.3. Принимать своевременные меры по предупреждению и регулированию нарушения качества предоставляемых услуг.
5.1.4. Своевременно информировать Арендатора об изменениях в структуре, условиях
и порядке предоставления услуг, путём размещения соответствующей информации в зоне рецепции Коворкинга, на сайте Коворкинга и/или путем направления соответствующего уведомления на электронную почту Арендатора, указанную при регистрации.
5.2. Арендодатель вправе:
5.2.1. Оказывать услуги или их часть с привлечением третьих лиц.
5.2.2. По согласованию сторон предоставить Арендатору оборудование во временное
пользование по акту приема-передачи. В указанном случае Арендатор несёт ответственность за предоставленное ему в пользование оборудование в соответствии с настоящим Договором.
5.2.3. В одностороннем порядке изменять условия настоящего Договора, Правила
Коворкинга. Изменения вступают в силу с момента опубликования нового текста Договора на https://beautycollab.ru, если иная (более поздняя) дата вступления в силу Изменений не указана Исполнителем при опубликовании документа.
5.2.4. В одностороннем порядке изменять стоимость, а также перечень предоставляемых услуг, о чем Арендатор извещается не позднее, чем за 7 (семь) календарных дней до вступления в силу таких изменений, путём размещения соответствующей информации на сайте Арендодателя, в зоне рецепции и личном кабинете Арендатора. Стоимость оплаченных Арендатором услуг до окончания периода, за который они оплачены, не изменяются. Арендатор подтверждает свое согласие с новой стоимостью услуг путем оплаты следующего периода по измененной цене.
5.2.5. Изменять режим работы Коворкинга в целом или отдельных его помещений, а также частично или полностью ограничивать доступ к ним Арендатору или Посетителям, о чем Арендатор извещается не менее чем за 24 часа до вступления таких изменений, путём размещения информации в зоне рецепции Коворкинга, на сайте Арендодателя и личном кабинете Арендатора. При этом период предоставления услуг по настоящему Договору продлевается на соответствующий срок.
5.2.6. Полностью или частично прекратить оказание услуг при возникновении необходимости проведения технических или санитарно-гигиенических мероприятий. При этом период предоставления Услуг по настоящему Договору продлевается на срок, необходимый для проведения указанных в настоящем подпункте мероприятий.
5.2.7. Не приступать к оказанию Услуг (или приостановить оказание услуг) в случаях, когда Арендатор нарушает свои обязанности по настоящему Договору, в том числе нарушает Правила Коворкинга. В этом случае Арендодатель также вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возмещение убытков.
5.2.8 До 2 раз в месяц закрывать Коворкинг для проведения частных или профилактических мероприятий. Предоставлять на эти дни Арендатору другие помещения или продлевать срок аренды на фактически потерянные Арендатором дни без взимания дополнительной платы.
5.3. Арендатор обязуется:
5.3.1. При первом посещении Коворкинга предоставить на рецепции копию и оригинал (для сверки) паспорта (для физических лиц); копию и оригинал (для сверки) паспорта и свидетельства ОРГИП (для индивидуальных предпринимателей); копию и оригинал (для сверки) свидетельства ИНН и ОГРН (для юридических лиц). В случае непредоставления указанных документов доступ Арендатора в Коворкинг не осуществляется, при этом срок действия аренды на срок предоставления документов не продлевается.
5.3.2. Своевременно оплачивать услуги Арендодателя.
5.3.3. Соблюдать требования Администрации, настоящего Договора и Правил.
5.3.4. Не чинить препятствия в пользование Услугами и Коворкингом третьими лицами,
в том числе другими Арендаторами и их Посетителям.
5.3.5. Соблюдать требования противопожарной безопасности, санитарно-гигиенические и иные требования, установленные законодательством и Правилами.
5.3.6. Незамедлительно информировать Арендодателя обо всех инцидентах, авариях,
несчастных случаях, произошедших в помещениях Коворкинга.
5.3.7. Обеспечить сохранность рабочего места и имущества Арендодателя.
5.3.8. Пройти процедуру регистрации.
5.3.9. Бережно относиться к имуществу Арендодателя
5.3.10. Компенсировать Арендодателю любые пени, штрафы, неустойки, наложенные
на Арендодателя любыми органами и/или организациями в связи с нарушением Арендатором требований законодательства Российской Федерации и установленных Правил при пребывании Арендатора на территории Коворкинга и территории, прилегающей к зданию, в котором расположен Коворкинг.
5.3.11. Своевременно вносить все платежи, установленные настоящим Договором.
5.3.12. Возместить Арендодателю все убытки, связанные с нарушением правил Коворкинга, пожарной безопасности и иных в соответствии с внутренними документами Арендодателя и причинением имущественного вреда в случае повреждения имущества по месту оказания услуги в рамках данного Договора.
5.3.13. Компенсировать Арендодателю любые пени, штрафы, неустойки, наложенные
на Арендодателя государственным, муниципальными и (или) иными уполномоченными на то органами и организациями по причине нарушения Арендатором требований законодательства РФ при пребывании на территории Коворкинга и при проведении мероприятий в помещениях Коворкинга.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Арендодатель несет ответственность за своевременность предоставления рабочего места.
6.2. Арендодатель освобождается от ответственности за нарушение условий Договора, если такое нарушение вызвано действием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), включая: действия органов государственной власти, пожар, наводнение, землетрясение, другие стихийные действия, отсутствие электроэнергии, забастовки, гражданские волнения, беспорядки, любые иные обстоятельства, не ограничиваясь перечисленным, которое могут повлиять на выполнение Арендодателем договора.
6.3. Арендодатель не несет ответственность за оставленные Арендатором и третьими лицами вещи.
6.4. Арендодатель не несет ответственность за услуги, оказываемые Арендатором третьим лицам.
6.5. Арендатор несет самостоятельную ответственность за соответствие своей деятельности требованиям санитарно-эпидемиологического и иного законодательства (ведение программы производственного контроля, проведение лабораторных исследований, ведение журналов в рамках программы производственного контроля, стерильность используемых материалов и материалов, а равно иные мероприятия).
6.5.1. Арендатор обязан самостоятельно организовать процесс ознакомления Потребителей с перечнем оказываемых услуг.
6.6. Арендатор обязан возместить Арендодателю любые убытки, понесенные Арендодателем вследствие ненадлежащего использования Арендатором средств связи и/или оборудования, предоставленного по настоящему договору коворкинга или использования указанного оборудования в противоправных целях. Арендатор возмещает Арендодателю убытки, причиненные имуществу и оборудованию Арендодателя и третьих лиц.

7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И ЗАЩИТА ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ

7.1. Арендодатель обязуется не разглашать полученную от Арендатора информацию.
7.2. Арендодатель не несет ответственности за предоставленные Арендатором сведения.

8. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ПРЕТЕНЗИЙ И СПОРОВ

8.1. Претензии Арендатору Арендодателю относительно качества рабочего места заявляются в письменной форме в месте нахождения рабочего места.
8.2. Срок рассмотрения письменной претензии – 10 рабочих дней.

9. ИНЫЕ УСЛОВИЯ

9.1. Стороны обладают всеми права и полномочиями, необходимыми для заключения и исполнения Договора.
9.2. Арендодатель оставляет за собой право изменять или дополнять любые из условий в одностороннем порядке путем размещения новой редакции настоящего договора в общедоступном месте.
9.3. По вопросам, не урегулированным настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

РЕКВИЗИТЫ

АРЕНДОДАТЕЛЬ
Индивидуальный предприниматель
Гразион Татьяна Владимировна
ИНН: 471705434117,
ОГРНИП: 325784700320801